7月16日，茅箭区召开物业领域重点工作专题会议，全面复盘上半年全区物业领域专项整治工作，分析当前治理短板弱项，安排部署下一阶段重点任务。区委副书记、区长何垚辰出席会议并讲话，区领导金菊、詹峰参加会议。

会议指出，《十堰市住宅小区物业服务与管理条例》实施以来，全区紧扣条例要求持续完善住宅小区治理架构，不断细化物业服务管理举措，基层物业治理规范化水平稳步提升。各级各部门要进一步提高思想认识，切实增强抓好物业治理工作的责任感和紧迫感，推动全区物业服务质效整体跃升。

会议强调，要坚持靶向攻坚发力，全面提升物业治理效能。强化党建引领，从严规范业主委员会换届组建、人选审核流程，建强小区基层治理组织；常态化落实社区、物业、业委会三方联动、“街办吹哨、部门报到”工作机制，就地快速处置群众诉求。抓实条例落地，分层分类开展普法宣传和行业培训，严格规范小区公共收益专户存储、专项审计、定期公示制度，做到公共资金全程阳光透明；常态化实施物业服务企业星级评定、“红黑榜”动态管理，严肃查处违规经营、服务缺位等行为，以刚性约束促进行业规范发展。强化执法下沉，坚持问题导向，推动从解决一个问题向解决一类问题、治理一个领域转变，优化群众诉求接诉即办流程，统筹开展多部门联合专项整治，构建多方参与、全民共治的基层治理体系。强化综合治理，全面摸排小区底数，培优打造红色标杆小区，补短板、聚民心；健全多元调解、领导包保机制，排查化解物业矛盾纠纷；完善停车、充电桩等配套设施，常态化开展消防设施、电梯设备维护保养，筑牢小区安全防线；结合文明创建、老旧小区改造等优化人居环境，健全长效管护机制。强化创新赋能，稳步扩面酬金制物业试点，规范业主共有资金透明运行；升级智慧物业平台，集成各类服务功能，实现小区治理“一网通办”、高效透明。

会议要求，要层层压实责任，全力推动物业治理提质增效。住建部门履行好行业主管职责，抓实条例贯彻与行业监管，各街道、社区落实属地主体责任，依托网格员开展日常巡查管控。凝聚共治合力，推动执法力量下沉一线，实现矛盾源头化解、就地清零。落实四级包联机制，推动干部下沉解民忧、办实事，以严实作风、务实举措推动全区物业治理工作再上新台阶。