郭公孙代表:
您提出的关于《关于做细做好棚户区改造工作的建议》的建议收悉。现答复如下：
一、合理处理好政府、开发商、拆迁户之间的利益平衡问题
根据十堰市人民政府办公室《关于加快推进十堰城区棚户区改造工作的通知》（十政办电〔2017〕30 号）相关要求，我市城区棚户区改造工作采取政府融资主导实施的模式，棚户区改造工作完成之后，相关土地由市政府职能部门进行收储，根据相关规划进行利用，合理的理清了政府、开发商、群众之间的利益关系。在棚户区改造工作推进过程中，我们严格落实人民中心论，一个项目是否启动，取决于征收范围内的群众满意支持率；在项目实施过程中，群众有权对房屋征收决定进行行政复议和行政诉讼，有权对被征收房屋的价值评估报告进行复核，充分保障群众的合法权益。通过合法程序采购第三方棚改服务机构，将测绘、评估等专业的事情交给专业力量来做，来减轻基层工作压力。
二、加强棚户区改造工作的监督
为保障第三方棚改服务机构合法合规参与棚户区改造服务工作，我区出台了《关于进一步加快推进我区棚户区改造工作的通知》（茅棚改办〔2018〕1号），对第三方服务机构的相关行为进行明确。同时为所有第三方棚改工作人员制作工作证，以便于群众对其工作进行监督。区政府在做出每个棚户区改造项目的房屋征收决定公告的同时，均注明监督方式，欢迎群众的监督举报。通过以上多种渠道来规范第三方服务机构工作人员的相关行为，有效的保障了被征收群众的知情权和监督权。
三、区别对待，满足不同群众的利益诉求
根据住建部《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）相关要求，棚户区改造房屋征收工作是通过群众选举产生评估机构，评估机构按照国家评估技术规范和相关准则，参照征收公告发布之日起同等地段、同等结构房屋的市场交易价，对被征收房屋进行评估作价，包括房屋的结构、土地价值、新旧程度、附属物、装修等多因素皆属于评估考虑因素，来保障被征收人权益、合理补偿。
再次感谢您对我区棚户区改造工作的关心和支持，我们将继续接受社会各界对我们工作的监督和建议，力争通过我们共同的努力，使十堰城区整体面貌得到进一步改善。
茅箭区棚改办