经十堰市茅箭区人民政府批准，十堰市自然资源和规划局茅箭分局决定以挂牌方式出让“标准地”国有建设用地使用权。现将有关情况公告如下：

一、“标准地”地块基本情况

（一）地块范围及性质：

以上地块需满足：亩均固定资产投资强度不低于220万元、投产后亩均税收不低于15万元。

挂牌要求：

1.土地成交后，竞得人通过资格审查，应在2个工作日内持有关资料原件与出让人签订《成交确认书》。竞得人支付的竞买保证金按成交价款的20%转作竞得地块的定金，定金及竞买保证金余款转作土地价款。

2.签订《成交确认书》后45日内，竞得人必须缴清全部土地价款，与茅箭区政府签订《“标准地”项目建设投资协议》，与十堰市自然资源和规划局茅箭分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》和《“标准地”项目建设投资协议》的约定使用土地。如因竞得人原因不能按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人将依法解除《成交确认书》，竞得人定金不予返还，并承担相应法律责任。

3.签订出让合同后10个工作日内，由十堰市自然资源和规划局茅箭分局与受让人进行土地交付并签订《交地确认书》。

4.竞买人须承诺竞得后，在地块所在地内注册具有法人资格的项目公司，并以该项目公司的名义签订出让合同，办理登记。

5.此宗“标准地”的耕地占用税、土地增值税、契税等相关税费由竞得人按规定承担。

6.此宗“标准地”的区域评价（规划环评、矿产压覆、地灾危评、水评等）已完成，竞得人在取得土地后，须根据各行业管理规定到相关部门办理地块评价（备案）手续。

7.受让人应严格执行本地块的规划条件，严格按照相关指标要求落实。受让人须承诺在土地正式交付次日起半年内开工，开工后三年内全部竣工，并按《“标准地”项目建设投资协议》的约定办理竣工验收和达产复核。

8.出让人依据投资建设协议的约定，对“标准地”分时段办理不动产权证。

二、竞买资格

中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规和本公告另有规定外）均可参加竞买。申请人应单独竞买。凡在本市城区国有建设用地使用权公开出让过程中有不良竞买行为，涉嫌违法用地未接受处罚前，因自身原因闲置土地，以及拖欠土地出让价款的企业（包括其法定代表人和控股股东），均不得申请竞买。

三、竞买报名

竞买人须于2024年6月18日16时前（以银行到账时间为准）缴纳竞买保证金，并到十堰市自然资源和规划局茅箭分局土地储备中心提交书面申请。申请人的竞买资格将在2024年6月18日16时30分前予以确认。

四、挂牌时间地点

公告时间：2024年5月22日至6月10日，计20天。

挂牌时间：2024年6月11日至6月20日16时，计10天。

摘牌时间：2024年6月20日16时

摘牌地点：十堰市公共资源交易中心

五、其他事项

（一）本次挂牌出让地块均设有底价（保留价），按照价高者得的原则确定受让人。

（二）未竞得人缴纳的竞买保证金，摘牌活动结束后5个工作日内无息退还。

（三）本次挂牌交易详细资料见附件。

（四）联系方式：

十堰市自然资源和规划局茅箭分局：吴兴鹏0719-8780132

（五）竞买保证金账户：

收款全称：十堰市茅箭区财政局预算外资金财政专户

开户银行：农商行十堰市茅箭支行

账号：82010000000617281

（六）网址：中国土地市场网网址：http://www.landchina.com/十堰市公共资源交易中心：http://ggzyjy.shiyan.gov.cn/十堰市自然资源和规划局：http://gtzy.shiyan.gov.cn/

十堰市自然资源和规划局茅箭分局

2024年5月22日