茅箭区中小学生研学实践教育营地项目规划建筑方案公示
广大市民：
根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对十堰市宏景旅游开发投资有限公司“茅箭区中小学生研学实践教育营地项目”规划建筑方案进行公示，若有异议，请于公示期内实名书面向我局相关部门反映。
一、规划依据
1. 《中华人民共和国城乡规划法》
2. 《中华人民共和国土地管理法》
3. 《十堰市国土空间规划技术管理规定(试行) 》等法律法规
4. 《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版）
5. 《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019
6. 《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB55019-2021
7. （十自）规条字[2023]第11号《用地规划条件》
8. 土地出让合同：鄂sy-2023-00000004R
9. 鄂（2023）十堰市不动产权第0023204号
二、项目概况
1. 本次申报项目总建筑面积：6129.52平方米，计容建筑面积：3321.60平方米，容积率：1.2，建筑密度: 32.82%，绿地率: 30%,建筑高度≤9.45m，停车位: 50台，地上为茅箭区中小学生研学实践教育营地及配套商业，地下为车库及配套用房，道路主要出入口：北京路与上海路之间的微循环道路。建筑风格及色彩：现代设计风格，青灰色为主（见效 果图）。
2.经济技术指标
编号 | 指标内容 | 用地条件 | 规划指标 | 单位 |
1 | 用地面积 | 2768.00 | 2768.00 | 平方米 |
2 | 总建筑面积 | / | 6129.52 | |
3 | 地上建筑面积 | / | 1777.88 | |
4 | 地上建筑面积（计容面积） | / | 1777.88 | |
5 | 地下建筑面积 | / | 4351.64 | |
6 | 地下建筑面积（计容面积） | / | 1543.72 | |
7 | 总计容建筑面积 | 3321.60 | 3321.60 | |
8 | 容积率 | 1.20 | 1.20 | / |
9 | 建筑密度 | 40.00% | 32.82% | ％ |
10 | 绿化率 | 30.00% | 30.00% | ％ |
11 | 机动车辆停车数量 | 34 | 50（预留充电桩建设条件） | 辆 |
12 | 建筑安全设施、无障碍设施、“雪亮工程”、海绵城市、室外消火栓、消防给水设施等设施设置严格按照行业主管部门要求建设，需与道路建设同步规划、同步设计、同步实施、同步验收。 | |||
3. 体育公园：设计范围4439.00平方米；设计内容：休憩、绿化、体育运动场地及配套设施。
4. 该工程涉及相邻权属需协调后方可实施。
三、公示地点
1. 固定现场:十堰市自然资源和规划局办公楼一楼电子显示屏（15日）
2. 十堰市自然资源和规划局网站
3. 十堰市自然资源和规划局微信公众号
四、公示时间
项目现场：公示期至工程竣工
五、联系方式
联系人：庄工 电话：0719-8652880 12336（市自然资源和规划局）
许随林 电话：0719-8780103 （十堰市茅箭区城市基础设施建设投资有限公司）
电子邮箱：sy12336@163. com
地址：十堰市自然资源和规划局基础设施规划科
邮编：442000
附件: “总平面图”、“效果图”(详见项目现场张贴或市自然资源和规划局一楼建设项目公示栏和局网站)
十堰市自然资源和规划局
2023年11月08日